Profesionálny realitný maklér sa od priemerného líši najmä prístupom, úrovňou marketingu a hĺbkou odborných vedomostí. Tu sú kľúčové znaky, podľa ktorých ho spoznáte:
- Online prezentácia a marketing: Kvalitný maklér má moderný web, aktívne sociálne siete a jeho inzeráty vyzerajú profesionálne (profesionálne fotografie, 3D prehliadky, videoobhliadky alebo homestaging).
- Referencie: Má pozitívne referencie na Google profiloch makléra či realitnej kancelárie.
- Odbornosť a vzdelávanie: Je členom v odborných asociáciách, ako je NARKS (Národná asociácia realitných kancelárií Slovenska) alebo ZRKS(Združenie realitných kancelárií Slovenska). Pravidelne sa zúčastňuje odborných školení a pozná aktuálnu legislatívu.
- Transparentná komunikácia: Reaguje rýchlo, vecne a nesnaží sa nič skrývať. Už pri prvom stretnutí Vám jasne vysvetlí proces predaja, výšku provízie a čo všetko je v nej zahrnuté.
- Znalosť lokálneho trhu: Vie stanoviť trhovú cenu v danej lokalite na základe reálnych predajov.
- Práca na plný úväzok: Realitná činnosť by mala byť jeho hlavnou profesiou, nie len aktivitou popri inej práci. Profesionál, ktorý sa tomu venuje naplno, má lepší prehľad a viac času na klientov.
Na čo si dať pozor?
- Ak vám maklér sľúbi nereálne vysokú predajnú cenu len preto, aby získal zmluvu, je to varovný signál.
- Pokiaľ sa maklér vyhýba otázkam z Vašej strany, prípadne vo všetko s Vami súhlasí.
- Ak Vám nedá dostatok času na preštudovanie sprostredkovateľskej zmluvy a tlačí Vás do podpisu okamžite.
- Pokiaľ maklérovi záleží iba na jeho provízií, nie na Vašej spokojnosti a úspešnom predaji.